多地公積金貸款額度仍在上調(diào)，今年已有30余城出臺(tái)新政

五一之后，多地仍在繼續(xù)調(diào)整公積金貸款政策。5月8日，貴陽(yáng)網(wǎng)發(fā)布了《貴州省住房資金管理中心關(guān)于提高雙繳存職工家庭購(gòu)買首套住房和多子女家庭購(gòu)房貸款額度的通知》，主要內(nèi)容為貴州省直公積金雙繳存職工家庭購(gòu)買首套住房的，最高貸款額度從60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元；多子女家庭購(gòu)買住房的，最高貸款額度可在其他標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再上浮10萬(wàn)元。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，計(jì)入最新的上海、貴陽(yáng)，今年以來(lái)已有宿遷、合肥、贛州、玉溪、南通、麗江、亳州、攀枝花、連云港、吉安、梅州、漯河、吉林、烏蘭察布、惠州、清遠(yuǎn)、鹽城、長(zhǎng)沙、宜昌、濟(jì)寧、紹興、大連、防城港、六安、柳州、長(zhǎng)春、蚌埠、丹東、株洲、深圳等30余個(gè)城市進(jìn)行了額公積金貸款政策的調(diào)整和優(yōu)化。

不再一口價(jià) 兩部門動(dòng)刀房產(chǎn)中介費(fèi)

(資料圖)

5月8日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局兩部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》提出，要加強(qiáng)經(jīng)紀(jì)從業(yè)主體管理、合理降低經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)、鼓勵(lì)實(shí)行分檔定價(jià)、嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù)……從十個(gè)方面明確監(jiān)管措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，備受詬病的房產(chǎn)中介費(fèi)收取終于迎來(lái)改革。

上市房企融資延續(xù)好轉(zhuǎn)勢(shì)頭 年內(nèi)擬直接融資規(guī)模超2100億元

進(jìn)入5月份以來(lái)，上市房企融資延續(xù)好轉(zhuǎn)勢(shì)頭，第一周便先后有中南建設(shè)、三湘印象、大名城、西藏城投等企業(yè)公告融資計(jì)劃。事實(shí)上，今年以來(lái)，上市房企不僅在股權(quán)融資方面鉚足勁，發(fā)債融資方面也呈現(xiàn)出明顯增長(zhǎng)趨勢(shì)。東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù)顯示，截至5月8日，年內(nèi)上市房企擬直接融資規(guī)模合計(jì)達(dá)2173.7億元（按上限統(tǒng)計(jì)）。其中，股權(quán)融資1285.44億元；發(fā)債融資888.26億元，規(guī)模均超去年同期。

二季度19省市地方債計(jì)劃發(fā)行規(guī)模超1.3萬(wàn)億元

今年以來(lái)，地方債發(fā)行保持了較快的節(jié)奏，進(jìn)入二季度后，不少省份也已披露了后續(xù)發(fā)行計(jì)劃。據(jù)國(guó)泰君安證券研報(bào)梳理，截至5月5日，共有19個(gè)省市披露2023年第二季度地方債發(fā)行計(jì)劃，合計(jì)13233億元，其中新增一般債、專項(xiàng)債和再融資債分別為298億元、5230億元、7706億元。回顧今年前4個(gè)月，Wind數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)發(fā)行地方政府債（包含地方政府一般債、地方政府專項(xiàng)債）達(dá)到27825億元，與去年同期相比（21088億元），增長(zhǎng)約32%。

查處違規(guī)債券代持交易 交易商協(xié)會(huì)處分5家機(jī)構(gòu)及個(gè)人

5月8日，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)一連發(fā)布6則公告，將債券代持交易及其涉及的多環(huán)節(jié)違規(guī)行為公之于眾。相關(guān)違規(guī)行為中，受到自律處分的主體包括江西銀行、青島銀行、鄭州銀行、大連銀行、粵財(cái)信托等5家機(jī)構(gòu)及個(gè)人，涉及做市商、通道方及交易人員。具體而言，大連銀行通過(guò)做市業(yè)務(wù)方式，每日滾動(dòng)開(kāi)展買賣方向相反、清算速度不同的現(xiàn)券交易，代持利率債活躍券，且規(guī)模較大；鄭州銀行、江西銀行和青島銀行，內(nèi)控執(zhí)行不嚴(yán)或流于形式，未有效評(píng)估交易合理性，作為中間方以現(xiàn)券買賣或做市等方式參與債券代持交易鏈條，交易筆數(shù)和金額較大；粵財(cái)信托未嚴(yán)格履行產(chǎn)品管理人職責(zé)，相關(guān)信托計(jì)劃為代持債券損益兌現(xiàn)提供便利等。

42只銀行股全線飄紅

截至5月8日收盤，42只銀行股全線飄紅，中國(guó)銀行、中信銀行和西安銀行漲停；漲幅在5%以上的銀行股多達(dá)10只，四大國(guó)有銀行全在其中。Wind二級(jí)行業(yè)板塊中，銀行股板塊整體漲幅4.34%，位居24個(gè)板塊之首。六大行中除中國(guó)銀行漲停外，農(nóng)行漲7.46%，工商銀行漲6.21%，建設(shè)銀行漲5.24%，交通銀行和郵儲(chǔ)銀行分別漲4.81%和3.67%。郵儲(chǔ)銀行和農(nóng)業(yè)銀行盤中均刷新歷史新高。

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