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公募REITs市場估值理性回歸長期配置價值已顯：據上證報，近期公募REITs市場波動幅度加大，部分項目跌幅較前期有所擴大，引發(fā)市場普遍關心。據觀察，機構行為主導了本輪REITs價格波動，部分投資者止損造成價格下跌。業(yè)內專家亦表示，當前REITs市場經歷的價格下行是估值理性回歸的過程，也是市場價值發(fā)現機制逐步完善的必經過程。從內部收益率等指標來看，部分REITs產品已經開始具備長期配置價值，投資機會已經顯現。