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“冉法官，我把85萬元帶來了！”

當(dāng)事人帶著85萬元現(xiàn)金到利川市法院團(tuán)堡法庭，究竟是何原因？這要從他們審理的一起房屋買賣合同糾紛案說起。

2023年2月24日，被告夫妻向原告夫妻購買房屋及門面，約定價款共計130萬元，被告當(dāng)日支付定金5萬元，約定尾款于2023年2月28日前付清。

2月27日，雙方辦理房屋過戶登記，由于房屋租賃、支付尾款等問題未能實際交付，協(xié)商未果，原告訴至法院請求履行合同。

3月27日，經(jīng)審理查明，案涉房屋及門面已辦理過戶登記，但門面尚處于對外租賃中，原告按照約定時間交付門面有困難，被告不同意支付全部房款。考慮到雙方對房屋買賣合同無異議，僅因門面交付問題有分歧，為了實現(xiàn)法律效果、社會效果有機(jī)統(tǒng)一，案結(jié)事了，承辦法官主持雙方再次調(diào)解，耐心細(xì)致釋法說理，最終當(dāng)庭達(dá)成調(diào)解協(xié)議。協(xié)議約定原告于2023年3月31日前交付房屋，被告于2023年3月31日支付房款85萬元，門面等因案外人租賃，原告收取租金5.4萬元抵扣房款，待租賃期屆滿后原告實際交付門面，被告于交付當(dāng)日支付剩余房款20萬元。

3月31日，被告帶著85萬元現(xiàn)金來到法庭履行，原告也將房屋鑰匙當(dāng)場交予被告，案結(jié)事了。

今年以來，市法院持續(xù)踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”，秉持司法為民初心，將調(diào)解理念貫穿案件審理全過程，加大基層群眾婚姻家庭、鄰里關(guān)系、買賣合同、土地承包等方面矛盾糾紛調(diào)解力度，促進(jìn)實質(zhì)化解、案結(jié)事了，努力為人民群眾提供更加務(wù)實、高效、便捷的優(yōu)質(zhì)司法服務(wù)。

（湖北日報客戶端訊 通訊員 冉利咸）