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2023/04/10
對于買家來說,好消息是現在在尋找新房時有更多選擇。
現在平均每個房地產經紀人辦公室有 23 套待售房屋,這是自 2021 年 1 月以來的最高水平。
(資料圖)
但英國所有地區都可以看到待售房屋的增長。
重建銷售庫存可以增加買家的選擇,這是向更平衡的房地產市場邁進的一部分。
然而,考慮到當前抵押貸款利率上升對購買力的打擊,賣家根據買家準備支付的價格為房屋定價很重要。
更多的待售房屋將有助于減少房價上漲壓力的規模,并使我們回到一個更加正常的購房者住房市場。
我們的預期是 2023 年的待售房屋不會供過于求。
我們預計稀缺因素仍將是市場的一個特征,這意味著明年房價預計不會大幅下跌。
搬家的驅動因素和動機已經發生變化,我們認為這種情況將繼續發生。
與流行病相關的力量,包括更大的勞動力市場靈活性、達到退休年齡的人數增加以及對更多空間的渴望,意味著人們明年將繼續尋找新家。
不過,其中一些因素現在因生活成本上升而變得更加復雜。
特別是,高水平的租金通脹正在增加租房者的生活成本壓力。
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