新買的房子可以退嗎

新買的房子可以退，當事人與對方協商解除合同，同時承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。找法網提醒您，如果簽訂房產合同后不想買了,但是又不存在法律規定的解除合同的情形,那么購房者就必須承擔違約責任。

購房者付了首付之后多久簽訂合同

關于購房者付了首付之后多久簽訂合同，并沒有明確的法律規定。具體簽合同的時間，雙方當事人可以自行協商。

(資料圖)

根據《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

根據《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條的規定，商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方的違約責任。

房屋買賣合同的內容有哪些

房屋買賣合同有以下這些內容：

1.當事人名稱或者姓名和住所;

2.商品房基本狀況;

3.商品房的銷售方式;

4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;

5.交付使用條件及日期;

6.裝飾、設備標準承諾。